随着全球经济形势的不断变化，我国楼市也面临着前所未有的挑战，为了应对当前的市场形势，楼市调控政策需要持续创新与完善，本文将从“持续用力推动止跌回稳”的角度出发，探讨如何在降低门槛、减少成本、提高预期等方面进一步推动楼市发展。

降低门槛，拓宽购房群体

为了激发楼市活力，我们需要进一步降低购房门槛，以吸引更多潜在购房者进入市场，这包括但不限于以下几个方面：

1、信贷政策调整：优化贷款审批流程，降低首付比例，减轻购房者负担，此举有助于释放消费需求，为市场注入新的活力。

2、户籍政策优化：放宽落户限制，吸引更多人才购房，随着城市化进程的加速，人才是楼市发展的重要动力。

3、购房补贴政策：针对特定群体，如刚需家庭、农民工等，实施购房补贴，降低购房成本，提高购房积极性。

减少成本，提升市场竞争力

降低成本是提升楼市竞争力的关键，在楼市调控过程中，我们需要关注以下几个方面来减少成本：

1、土地成本：优化土地供应结构，降低土地价格，通过加大土地供应、推行土地拍卖制度改革等措施，降低开发商的土地成本，从而减轻房价上涨压力。

2、税费优惠：对房地产企业实施税收优惠政策，减轻企业负担，降低房产税、增值税等税率，鼓励企业加大投资，推动楼市发展。

3、简化审批流程：简化房地产开发、销售过程中的审批环节，提高办事效率，降低企业运营成本。

提高预期，稳定市场预期

提高市场预期是楼市止跌回稳的关键，我们需要通过以下措施来提高市场信心：

1、政策透明度：加强政策沟通，提高政策透明度，让市场充分了解政策意图和调控方向，从而增强市场信心。

2、监管力度：加强房地产市场监管，防止市场乱象，保障购房者权益，通过加强监管，提高市场公信力，增强购房者信心。

3、长期发展策略：制定长期发展规划，推动房地产市场与经济社会协调发展，这有助于提升市场信心，促进楼市稳定发展。

综合施策，持续用力推动止跌回稳

为了推动楼市止跌回稳，我们需要综合施策，将降低门槛、减少成本、提高预期等措施相结合，还要关注以下几个方面：

1、加快住房租赁市场发展：满足不同层次、不同需求群体的住房需求，减轻购房压力，平衡市场供需关系。

2、推动房地产转型升级：鼓励房地产企业创新转型，发展绿色建筑、智能住宅等新型业态，提高房地产市场竞争力。

3、加强舆论引导：正面宣传楼市调控政策，引导市场预期，营造良好的舆论氛围。

持续用力推动止跌回稳，降门槛、减成本、提预期是楼市调控的关键策略，我们需要综合施策，加强政策协调，推动房地产市场平稳健康发展，还要关注市场动态，及时调整政策，以适应不断变化的市场形势，只有这样，我们才能实现楼市的持续稳定发展，为经济社会发展提供有力支撑。